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房子漏水引发邻里矛盾 他一个举动化解干戈_社会频道_

发布日期:2020-07-25 06:41   来源:未知   阅读:

据统计,在楼房居住环境中,邻里诉讼90%都是房屋漏水引发的纠纷。近日,市民刘先生在装修过程中发现楼上漏水,问题面临的复杂处境是,他发现楼上房屋用于出租,而且存在违规打隔断的现象。楼上楼下两位房主再加上房屋中介,一方面是严重漏水,一方面是群租引发的邻里矛盾,社区管理面临重重难题。记者持续追踪事件进展。目前,在朝阳区小关街道、惠新北里社区的积极介入下,漏水、违规出租的问题都有了妥善的解决办法。尤其是在调解一堵夹板墙到底拆不拆的过程中,惠新北里社区党委书记杨惊晖把头探进脏兮兮的墙洞寻找漏点,这一举动让所有人的气儿都消了,化解了这场干戈。

遭遇

漏水牵出楼上隔断房

“终于能动工了,可没干几天又停了。”早在年初,刘先生购置了朝阳区惠中园小区的房子。受疫情影响,装修迟迟没有开工。6月22日,他终于把装修通知贴到了居民楼里,不成想,开工仅3天便再次面临停工。刘先生所购房屋是一套二手房,原卫生间吊顶扒掉以后,他发现了意想不到的问题。

两根污水管贴着厕所的墙壁,每当楼上有人洗澡时,水便会顺着管道与天花板的接缝流下来。记者看到,天花板与污水管的接缝处已经严重腐蚀,砖石脱落,露出了锈迹斑斑的钢筋。现场装修工人说,想彻底解决漏水问题,楼上楼下都要重新做防水,“楼上只要还漏水,我们楼下的活儿就没法干。”

(因长期漏水,天花板已经被严重腐蚀。)

6月25日,在装修过程中发现因长期漏水,天花板已经被严重腐蚀。漏水后,刘先生立刻到楼上沟通,但却又发现了新的问题。他说,楼上房屋的户型原本应与自家相同,但对方打开门后,呈现在眼前的却不是宽敞的客厅,而是狭窄的过道。三居室的房屋被隔断墙改造成了至少五个房间。“住在这里的都是租户,进进出出,我觉得至少有七八张生面孔。”

(打了隔断后,宽敞的客厅变成了狭窄的过道。)

在租户的指引下,刘先生来到了楼上租户家的卫生间。污水管被封在一面装饰墙后面,这面装饰墙上,仅留有一个观察口,勉强能伸进一个手电筒,刘先生说,洗澡水便是从观察口源源不断流进装饰墙,再流到楼下去的,“楼上打隔断出租,用水的人很多,但凡有人洗澡,就漏得厉害。”

7月15日当天,记者在刘先生及房屋中介一名业务员的带领下,来到了隔断房内,证实了刘先生反映情况属实。

矛盾

“文字游戏”成了导火索

“你昨天可不是这么说的,说得是整面墙都砸掉,不是只掏一个洞!”“我请你出去,这是我们的房源,我不欢迎你!”7月16日,这样一段激烈的对话,发生在刘先生与楼上房屋中介业务员之间。在隔断房的卫生间里,遮挡污水管的装饰墙已经被砸开了一个洞,直径不到40厘米,勉强可以把头和一只手伸进去,争吵正是因为这个洞而起。

(工人将装饰墙上的小观察口扩大成一个洞。)